セゾンのフラット35(保証型)
融資率90%以下・80%以下

さらに低金利でずっと固定の安心住宅ローン

セゾンのフラット35(保証型)
融資率90%以下・80%以下とは

セゾンのフラット35(保証型)融資率90%以下・80%以下は、自己資金をご用意いただくことで低金利でご利用いただけます。

ご融資金利
融資率 自己資金 金利
80%以下 20%以上

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90%以下 10%以上

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  • 団信不加入/融資期間15~35年の場合
  • その他商品の金利は、「金利情報」よりご確認ください。
  • フラット35(保証型)の仕組みを用いたクレディセゾン独自の商品です。
    フラット35(保証型)の仕組みについて詳しくは住宅金融支援機構サイトにてご確認ください。

ご利用いただける方

  • (1)
    お申し込み時の年齢が満70歳未満で、約定完済時の年齢が満80歳未満の方
  • (2)
    日本国籍または永住許可を有する方
  • (3)
    セゾンのフラット35と、その他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、下記の範囲内の方
年収400万円未満 年収400万円以上
自己資金を20%以上ご用意いただいた方 30%以下 35%以下
自己資金を10%以上ご用意いただいた方 20%以下
自己資金を20%以上ご用意いただいた方
年収400万円未満 年収400万円以上
30%以下 35%以下
自己資金を10%以上ご用意いただいた方
年収400万円未満 年収400万円以上
20%以下
  • (4)
    住宅金融支援機構の特定住宅融資保険の付保承認を受けられる方

資金使途

ご本人が所有し、ご本人またはご親族が居住することを目的とした

  • (1)
    新築住宅の建設・購入資金
  • (2)
    中古住宅の購入資金
  • (3)
    セカンドハウスの建設・購入資金
  • 借地・保留地などのような融資実行時に抵当権を設定できない場合や買戻特約付き(登記ありの場合)かつ設定登記がセゾンのフラット35(保証型)借入時までに抹消できない場合は、ご利用いただけません。

ご利用にあたっての注意事項
第三者に賃貸する目的の物件など投資用物件の取得資金としてはご利用いただけません。投資用物件の取得資金として利用した場合、借入金を一括してご返済いただきます。

借入対象となる住宅詳しくはこちら

  • 住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅
  • 住宅の床面積※1が、次表の基準に適合する住宅
  • ※1
    店舗付き住宅などの併用住宅の場合は、住宅部分の床面積が非住宅部分(店舗、事務所など)の床面積以上であることが必要です。
  • ※2
    連続建て住宅:共同建て(2戸以上の住宅で廊下、階段、広間などを共用する建て方)以外の建て方で、2戸以上の住宅を横に連結する建て方
    重ね建て住宅:共同建て以外の建て方で、2戸以上の住宅を上に重ねる建て方
  • 敷地面積の要件はありません。
  • 借地・保留地などのような融資実行時に抵当権を設定できない場合や買戻特約付き(登記ありの場合)かつ設定登記がセゾンのフラット35(保証型)借入時までに抹消できない場合は、ご利用いただけません。

ご融資金額

  • 100万円以上8,000万円以内(1万円単位)
  • 住宅建設費(土地取得費を含む)または購入価格に対するセゾンのフラット35の借入額および自己資金の割合が以下の基準内であること。
セゾンのフラット35
(保証型)融資率80%以下
セゾンのフラット35
(保証型)融資率90%以下
自己資金の
割合
建設費または購入価格の
20%以上

建設費または購入価格の
10%以上20%未満
借入金の
割合
80%以下 80%超
90%以下
  • 住宅建設費・購入価格には一部諸費用も含めます。

ご融資期間

  • 15年以上35年以内かつ最終返済時年齢満80歳未満となる年数(1年単位)
  • 支払回数 179~419回
  • 申込者が60歳以上の場合、融資期間の下限は10年とします。支払回数は119回からとなります。

ご融資金利

全期間固定金利(お申し込みの受付時ではなく、資金のお受け取り時の金利が適用されます)

ご融資金利
団信なし 一般団信 8大疾病付団信 全傷害疾病付団信
セゾンのフラット35
(保証型)
融資率80%以下

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セゾンのフラット35
(保証型)
融資率90%以下

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ご融資金利
セゾンのフラット35
(保証型)融資率80%以下
団信なし 一般団信 8大疾病
付団信
全傷害疾病
付団信

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セゾンのフラット35
(保証型)融資率90%以下
団信なし 一般団信 8大疾病
付団信
全傷害疾病
付団信

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団体信用生命保険(任意)

万が一のことがあった場合、住宅ローンのご返済が保障される団体信用生命保険(当社指定)にご加入いただけます。

金利見直し

なし

ご返済方法

元利均等返済または元金均等返済

  • 引落日:毎月4日
    • 金融機関休業日の場合は翌営業日
  • ボーナス併用払い:6ヵ月ごとの併用可(お借入額の40%以内)

融資実行可能日

金融機関営業日
(土・日・祝日・年末年始・毎月13日を除く)

保証人

不要

保証料

なし

担保

ご融資対象となる土地・建物に株式会社クレディセゾンを第一順位とする抵当権を設定させていただきます。

  • 別途、抵当権の設定費用(登録免許税・司法書士報酬など)をご負担いただきます。

特定住宅融資保険

ご利用にあたり、当社は住宅金融支援機構を保険者とする特定住宅融資保険を付保します。
保険料は当社が負担いたします。

融資事務手数料

〈定率タイプ〉融資金額の2.0%(税抜)

  • 最低事務手数料200,000円(税抜)
  • 融資事務手数料は消費税抜きで記載しております。消費税はご融資日の税率が適用されます。

繰上返済

  • 一部繰上返済(手数料無料)
    10万円以上、期間短縮型/支払額軽減型をお選びいただけます。
期間短縮型 毎月の返済額は変わりませんが返済期間を短くすることにより返済初回から最終回までの総返済額を減少させることができます。
支払額軽減型 返済回数はそのままで、毎月の返済額を減少させ、返済初回から最終回までの総返済額を減少させることができます。
  • 全額繰上返済(手数料無料)

火災保険

任意の火災保険または火災共済にご加入いただけます。

  • 保険期間は任意となりますが、完済時まで付保していただきます。

実質年率

※(参考)

  • セゾンのフラット35(保証型)融資率80%以下の場合
    ご融資金利〈定率タイプ〉 %~%、実質年率%~
  • セゾンのフラット35(保証型)融資率90%以下の場合
    ご融資金利〈定率タイプ〉 %~%、実質年率%~

遅延損害金

年率14.5%(年365日の日割り計算)

その他

  • 繰上返済以外の変更(ボーナス月の変更、ボーナス払い有無などを含む)はできません。
  • 貸付条件をよくご確認のうえ、計画的にご利用ください。
  • お申し込みにあたり、当社所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、お申し込みの意に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。

お問い合わせ

新規お借入れについて

0120-235-551

受付時間 10:00~17:30(年末年始除く)