セゾンのつなぎローン

セゾンのつなぎローン

当社住宅ローンの借入内定金額以内で、住宅を建築する過程で必要な資金または中古住宅購入後にリフォームする過程で必要な資金をセゾンのつなぎローンでご融資いたします。

ご融資金利 年%

  • 住宅の建築資金としてご利用される方
  • 中古住宅を購入後のリフォーム資金としてご利用される方

つなぎローンの仕組み

マイホームを建設する場合、【フラット35】で資金を受け取ることができる時期は、建物が完成した後になります。
それまでに土地取得資金を先行して支払わなければならない、あるいは建築着手金として建築請負契約金額の一部を支払わなければならないケースがあります。
建築開始後も中間金として建築請負契約金額の一部を支払わなければならないケースもあります。
そのような支払資金が必要なときに、「セゾンのつなぎローン」をご利用ください。

  • セゾンのつなぎローンは、当社のフラット35をお借り入れいただくお客様専用のつなぎローンです。他社住宅ローンへのつなぎローンには利用いただけません。

ご利用いただける方

  • (1)
    当社の住宅ローンにお申し込みいただいた方かつ住宅金融支援機構の買取仮承認を取得された方。
  • (2)
    住宅金融支援機構の住宅融資保険のご利用が可能な方

資金使途

住宅建築過程で必要な資金

  • 土地取得資金
  • 建築着工金
  • 建築資金中間金の支払資金
  • 住宅竣工後の引渡し代金

ご融資形態

証書貸付…最大4回まで分割ご融資可能

ご融資金額

500万円以上、8,000万円以下
当社住宅ローンの承認金額の範囲内

  • 住宅建築過程で必要な資金
  • 【土地代金】

    売買契約金額の100%以内
  • 【建物代金】

    着工金:請負金額の30%以内
    中間金:請負金額の60%以内
    (着工金に本件借入れがある場合はその金額を差し引く)

    引渡金:請負金額の100%以内
    (着工金・中間金に本件借入れがある場合はその金額を差し引く)
  • 地域の取引慣習・輸入材料の利用等の理由により、上記の条件にあてはまらない場合、着工金は請負金額の40%以内、中間金は請負金額の80%から着工金融資額を控除した額以内となります。

つなぎローンの仕組み

中古住宅を購入した後にリフォームを行う場合、住宅ローンの資金を受け取ることができる時期は、リフォームが完成した後になります。それまでに中古住宅の購入資金やリフォームの工事資金が先行して必要になるケースがあります。そのような支払資金が必要なときに「セゾンのつなぎローン」をご利用ください。

ご利用いただける方

  • (1)
    当社の住宅ローンにお申し込みいただいた方かつ住宅金融支援機構の買取仮承認を取得された方。
  • (2)
    住宅金融支援機構の住宅融資保険のご利用が可能な方

資金使途

中古住宅購入後にリフォームする過程で必要な資金

  • 中古住宅購入資金
  • リフォーム工事請負締結金
  • リフォーム工事着工金
  • リフォーム工事完了金

ご融資形態

証書貸付…最大4回まで分割ご融資可能

ご融資金額

500万円以上、8,000万円以下
当社住宅ローンの承認金額の範囲内

  • 中古住宅購入後にリフォームする過程で必要な資金
  • 【中古住宅代金】

    売買契約金額の100%以内
  • 【リフォーム代金】

    請負締結金:請負金額の10%以内
    着工金:請負金額の40%以内
    (請負締結金に本件借入れがある場合はその金額を差し引く)

    完了金:請負金額の100%以内
    (請負締結金・着工金に本件借入れがある場合はその金額を差し引く)

ご融資金利

  • 短期プライムレート(みずほ銀行)+1.0%
  • 固定金利 (年365日の日割り計算)
    (お申し込み受付時ではなく、第1回目のご融資金のお受け取り時の金利が適用されます。)

融資事務手数料

100,000円(税抜)
当社住宅ローンの融資実行金から差し引き

  • 第1回目のご融資日の消費税率が適用されます。

住宅融資保険

ご利用にあたり、当社は住宅金融支援機構を保険者とする住宅融資保険を付保します。
保険料は当社が負担いたします。

ご返済方法

セゾンのフラット35およびフラット35PLUSの融資実行金から差し引くことによる一括返済

担保

不要

団体信用生命保険

ご加入いただけませんのであらかじめご了承ください。

保証人

不要

延滞損害金

年率14.5% (年365日の日割り計算)

その他条件

原則、工事請負業者が建設業許可を取得していること。

延長手数料

30,000円

  • ただし1回目の融資期間延長に限り無料
  • 延長時の消費税率が適用されます。

その他

  • 貸付条件をよくご確認のうえ、計画的にご利用ください。
  • お申し込みにあたり、当社所定の審査をさせていただきます。審査の結果によっては、お申し込みの意に添えない場合もございますのであらかじめご了承ください。

お問い合わせ

新規お借入れについて

0120-235-551

受付時間 10:00~17:30(年末年始除く)