セゾンのつなぎローン

つなぎローンの仕組み

マイホームを建設する場合、【フラット３５】で資金を受け取ることができる時期は、建物が完成した後になります。
それまでに土地取得資金を先行して支払わなければならない、あるいは建築着手金として建築請負契約金額の一部を支払わなければならないケースがあります。
建築開始後も中間金として建築請負契約金額の一部を支払わなければならないケースもあります。
そのような支払資金が必要なときに、「セゾンのつなぎローン」をご利用ください。

• セゾンのつなぎローンは、当社のフラット３５をお借り入れいただくお客様専用のつなぎローンです。他社住宅ローンへのつなぎローンには利用いただけません。

ご利用いただける方

• （1）
  当社の住宅ローンにお申し込みいただいた方かつ住宅金融支援機構の仮承認を取得された方。
• （2）
  住宅金融支援機構の住宅融資保険のご利用が可能な方

資金使途

住宅建築過程で必要な資金

• 土地取得資金
• 建築着工金
• 建築資金中間金の支払資金
• 住宅竣工後の引渡し代金

ご融資形態

証書貸付…最大4回まで分割ご融資可能

ご融資金額

500万円以上、8,000万円以下
当社住宅ローンの承認金額の範囲内

• 住宅建築過程で必要な資金

• 【土地代金】
  
  
  売買契約金額の100%以内
• 【建物代金】
  
  
  着工金：請負金額の30%以内
  中間金：請負金額の60%以内
  （着工金に本件借入れがある場合はその金額を差し引く）
  引渡金：請負金額の100%以内
  （着工金・中間金に本件借入れがある場合はその金額を差し引く）

• 地域の取引慣習・輸入材料の利用等の理由により、上記の条件にあてはまらない場合、着工金は請負金額の40%以内、中間金は請負金額の80%から着工金融資額を控除した額以内となります。